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MENUMENU

Novedades legislativas: Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario; Modificación de la LEC


¡Hola opositores! El pasado 16 de marzo de 2019 se publicó en el BOE la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Esta ley tiene por objeto establecer determinadas normas de protección de las personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes, de préstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir.

A estos efectos se establecen las normas de transparencia que han de regir dichos contratos, el régimen jurídico de los prestamistas e intermediarios de crédito inmobiliario, incluida la obligación de llevar a cabo una evaluación de la solvencia antes de conceder el crédito, estableciéndose un régimen de supervisión y de sanción, así como las normas de conducta aplicables a la actividad de prestamistas, intermediarios de crédito inmobiliario, representantes designados y asesores.

Introduce además algunos cambios relevantes en otras normas. Os citamos las principales novedades:

  • Modificación de la Ley Hipotecaria: artículo 12, artículo 114.3º, artículo 129.2.a, art. 129 bis (nuevo), artículo 258.2.
  • Modificación del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: artículo 45 párrafo final (nuevo)
  • Modificación de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación: artículo 5.5, artículo 11.2 y 11.4.
  • Modificación de la LEC: artículo 521.4 (nuevo), 693.2.
  • Modificación del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre: nuevo parrafo en el articulo 83
  • Modificación de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito: articulo 1, articulo 5

La norma entrará en vigor a los tres meses de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».

Estos cambios pueden tener incidencia, en las siguientes oposiciones (como siempre os recordamos que la incidencia puede ser mayor o menor según la configuración de vuestros temarios o apuntes):

Modificación Temas pueden verse afectados
LEC

Jueces y Fiscales

  • Tema 45 Derecho Procesal Civil
  • Tema 52 Derecho Procesal Civil

Letrados de la Administración de Justicia Turno Libre

  • Tema 53 Derecho Procesal Civil
  • Tema 59 Derecho Procesal Civil

Gestión Procesal Turno Libre

  • Tema 34 Procedimientos civiles
  • Tema 36 Procedimientos civiles

Gestión Procesal Promoción interna

  • Tema 12
  • Tema 14

Tramitación Procesal Turno Libre

  • Tema 17

Tramitación Procesal Promoción Interna

  • Tema 6

Auxilio Judicial

  • Tema 17

Ley de Condiciones Generales de la Contratación

Jueces y Fiscales

  • Tema 40 Derecho Civil
TRLGDCU

Jueces y Fiscales

  • Tema 45 Derecho Civil
Ley Hipotecaria

Jueces y Fiscales

  • Tema 29

¡Buen estudio!

El equipo de OpositaTest

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